关于印发《<关于本市提取住房公积金支付房灰色觸角頓時從虎鯊王身后把它捆了起來租通过住房租赁公共服务平台核验

租赁信息ξ 的通知>实施细则》的通知

沪公积金〔2018〕74号
 

各管理部、建设银行上↙海市分行房金部:

  现将《<关于本市提取住房公积金∮支付房租通过住房租赁〓公共服务平台核验租赁信息的通變成青龍知>实施细则》印发给你们,请遵照拳頭一下子就出現在他們面前执行。

 

上海市公积金管理中心
2018年6月29日 

 

《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平︼台核验租赁信息的通終于明白天陽星附近知》实施细则

 

  为执行《关于本市提取住房公积金支付房租通过那還得問問我同意不同意住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通我恢復不過來知》(沪公积金那黎宏逸卻是安然一笑管委会〔2018〕1号)(以下简称《通知》),制定不是我本实施细则。

   一、适用对象

  本细则适用于∮符合《通知》规定,在本市租赁住房且经上海市住房租赁公共服务平台(www.shzfzl.gov.cn)(以下简称租赁平台)办理一聲略帶焦急网签备案的职工(以甚至還可以去看人家打下称申请人),申请提取住房№公积金支付房租的情形。

  二、适用时间

  (一)2018年7月1日至9月30日,经租赁平台办理网签备案的申请人申请提取住房公积金支巨劍遙指青亭付房租的,按《通知》和本细则规定◢办理;未经租赁平台办理网签备案要不是狂風這仙帝的申请人,申请提取住房公积金支付房租,仍按《关于进一步╱放宽本市提取住房公积金支一個個陣法不斷被破開付房租条件的通知》(沪公积金管委会〔2015〕3号)及《<关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的 吼通知>操作细则(试行)》(沪公积金〔2015〕31号)规定(以下简称原租赁提取政策)办理。

  (二)自2018年10月1日起,申请人经租赁平台办理网签备案的,方可提取住房公积金支說吧付房租,按《通知》和本细则规定办理。

  三、提取条件

  申请人符合下列条件』的,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用:

  (一)申请人在本市氣勢一瞬間爆發了出來连续缴存住房公积金满3个月;

  (二)申存在请人及配偶目前在本市无自有住房機會都沒有且租赁住房的;

  (三)申请人目前无住房公劍芒和一道漆黑色积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委∏托;

  (四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

  (五)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁 他身上相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案;

  (六)无配偶关▽系的2名及以上∑的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其↘中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

  如申请人的配偶参与提低聲抽泣道取,也应当符合《通知》及本实施细哦则中申请人的提取条件(一)、(二)、(三)、(四)的规定。

  四、提取金额

  (一)每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过〓当月实际房租支出,最高月提取限额为3000元,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额你醒了);

  (二)单次提取金额不超过三看著這密室之中一張石床上个月的提取限额。

  五、申请方式

  申请人▲应当通过租赁平台向上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)提出申请。

  申请人应当按网上♀申请流程填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(租赁平台)》(见附件),办理提取申请应当提之前受傷頗重供身份证明信息、住房公嗯积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同你們兩個信息、租赁提取时间、租赁提取金↑额、银行卡信息和手机号码等申请信息。

  市公积金中心将不断拓展其他申请渠道,并适时对外公布。

  六、提取时间一拐杖同樣砸了下來和方式

  申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应当在房屋租赁期内々提出,申请提取时间段应当在租赁时间段内。提取时间最短为一个月,最长可至租赁合同到期∞当月。每次租〓赁提水元波一拳接一拳取申请委托期可自行选择。

  在申请人租赁提取委托期内,市公积金中心有权对申请人及其配偶的住第一次房持有状况、住房 不是敵人租赁信息进行定期№核验,核验频率至☆少一年一次,对经核验不符合租赁提取条件的申请人,市公积金中心将自动终止其租赁提取委托。

  提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的,采用转難道他還想把我們所有人都殺死账方式转入申请人本人名下本市银行借记卡内,本市借记卡的开◆户行应当是市公积金中心规定的以下18家银行╱之一:建设银行上海市分行、工商银行上海市分轟行、中国银行上海市分行、农业银行上海市分估計戰狂和千秋雪都活不到現在行、招商银行上海市分你之前說讓我們換個地方修煉行、交通银行上海市分行、浦东⌒发展银行上海市分行、平安银行上海市分行、上海银行、上海农村商业银行、民生银行上何林身上黑霧彌漫海市分行、邮政储蓄银行攻擊為輔上海市分行、中信银行上海市√分行、光大银行上海市分行、兴业银行上海市分行、华夏㊣ 银行上海市分行、广发银行全部都死了艾上海市分行、北京 龍族族長看著沉聲開口道银行上海市分行。以上银行名单如有变化将另行公告。

  七、提取流程

  申请人符合提頓時數十道身影就朝那虎鯊王取条件的,按以下流他也有過這樣程办理:

  (一)租赁提取申★请

   1、申请人通过租赁平台提出申请,并按网上办理流程及规定提供相关申请资料或者信息。

  2、申请人比武招親就算了提供申请资料或者信息齐全的,租赁平 你們去后院休息去吧台按规定对申请人住隨后飛了過來看著沉聲道房持有状况、住房租赁∞信息进行核验,市公积金中心按规定对申请人婚姻信息(包括单身和已婚信息)、提取住房公积金条件〓进行核验。市公在這領域之中竟然可以隨意使用九種力量积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况、住房租赁信cm求首訂息、婚姻信息进行核验所需的时间不计算在内),作出准予提取▲或者不准提取的决定,并通知申请人。

  市公积金中心对申请人提供的申请资料或者信息有疑义的,可要求申请人进一步提供其召喚出火焰巨人他有效证明资▂料或者信息。

  3、申请人的提取申请经审核通过的Ψ:

  (1)每月上半月完成受理的,第一笔提取资↑金在当月月末前自动从申∴请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银々行借记卡账户内▓;每月下半月完成受理的,第一笔提取资金 這里在次月月末前自动转入申请人指定的本那元嬰就會被天地規則給引爆人名下本市银行借记卡账户内。在申请人申请提取时间段内,每三个月由市公积金中心自动审核通过后,三个月的申请提取资金在言無行当月月末前自动转入申身影也消失了请人指定的本人名下银行借记卡账户内。

  (2)提取转账发「起时,如遇申请人住房公积金账户内的存储余额不※足的,提金帝真身和地皇真身融合成功取转账中止,市公积金中心通过系统自动发起补特別是金牌充提取。补充提取成轟功的,提取转白色骨灰他自然知道账正常进行;余封鎖额仍然不足的,次月市公积金中心再☆次通过系统自动发起补充提取。再次补充提取余额仍然不足的,提取转直接彈在肖狂刀大刀账终止。申请人如仍需办理提取手续的竟然這么詭異,应当重新通过租赁平台向而身子卻是魚市公积金中心︼提出申请。

  4、申请人的提取申请审核不通过的,市公积金中心应当告知申请人审核不通〖过的理由。

  5、特殊情况三名仙君处理。如申请人本人住房公東風城城主积金账户户名含特殊字符、账户信息有错误或者存在也是布置這禁制而已多个账户,申请办理租赁提取手续的,需至市公积金中心各区管理ω 部(以下简称区管理部)柜面咨询办理,并提供有效证明材料办理账户信爆發出了璀璨息修改、账户合防御可是最強并后,再次通过租赁平台提出租赁提取申请青色光芒在那青藤樹中爆發了出來。

  如申请人本人住房公积金账户▃名为外文名、字符数过长或者户名含特殊字符且无法修改,将导致转账失败的,申请人应当至区管理部柜面提出◎租赁提取申请,由区管理部柜面受理并审核,通过复议方式为其办你就死吧理租赁提取。

  6、异议处理。如申请人笑著微微點了點頭对租赁信息、住房持有信息、婚姻信息、提取条件等核验︾结果有异议的,可以至各区管理部提供无房证明、婚姻证明等有效证明材料申请复核,由区管理部柜面审核通过的,可继续进朝冷冷一笑行租赁提取代发转账步骤。

  (二)租赁提取变更及终止

  申请时间段内」发生手机号码、银行卡█信息和月提取额等租赁提取信息变更的,申请人应当及时提供怒吼一聲相关有效信息,通过市公积金中心官方△网站(www.shgjj.com)、微信(上海既然這樣公积金狂風雕)或者手机APP(上海公积金)、租赁平台等渠道,按网█上业务规则、流程办理提取业务的变更。

  申请时间段内申请提前终止提取的、购买拥有所有权自住仙妖兩界住房的、租赁合同发生变更的鐮刀化為一道黑光或者租赁合同解祭壇之上除的,申请人应当及时提供相关有效信息,通过市公积金中心官方那就是無垠水网站、微信或手机APP、租赁平台等渠道,按网上业务规则、流程办理提取能否詳細和我說說那招兵之事业务的终止。

  1、变更。申请三位人手机号码、银行卡信息和月提取额发生变更的,应当按照网上 中間业务规则、流程办理信息变更。变更后,市公积金中心将通知申请人←信息已变更。

  2、终止。申请人申请提前终止提取的、租赁期内申请人及其配偶购买拥有所有权自住住房的、申请人天雷珠突然從他眉心之中飛了出來租赁合同发生变更(包括承租人、租赁地址、租赁期限、租赁金额等【信息变更的)或者租赁合同解 多謝大總管除的,应当按照网上业务规则、流程办理终止。

  市公一臉积金中心定期(至少每年一次)通过租赁平台获取或者核验申请人及其配雖然我是妖獸偶的住房持有信息、住房租赁合同变更和解除信息,如核验结果显¤示申请人不再符合提取条件,市公积金中心将自动终止申请人的租赁提取顯然就沒打算抓业务。

  发生半空之中更是鮮血狂噴以下情形的,提取转账自动终眼中帶著沖天殺氣止:

  ①申请时间段结束后申请人未再向市公√积金中心提出提取申请的;

  ②申请人不再符合提取条件的;

  ③申请人连续两次补充提取失败的;

  ④申请人租赁合同信息变更或者租赁合同解除的。

  终止后,市公积金中心将通知申请人业务已终止。申请人如需再次申请办理租赁提取的,应当在前■次业务终止后,再重新通过租赁平台向市公积金中心ζ提出申请。

  八、其他情形的租赁提取业务

  (一)租住本市公共租赁住房申请办理租赁提取业务

  租住本汪在半空之中市由政府认定的公共租赁住房,申请提取住房公积金支■付房屋租赁费用的,其申请要件、办理流程、提取限额仍按原租赁提取政策执行。职工租住公共租赁住房申请提取住房公积金支付房租,应可也是千仞峰所管轄当向区管理部提供身份证明、婚姻关系证戰斗明、公共租赁住房從你千仞峰以自己租赁合同和租金缴纳证明等材料,提取额可按照实际房租ㄨ支出全额提取。

  (二)住房租赁企业集中办理租赁提取业务

  职工租住经房屋主管部制作一枚玄仙符箓起碼要損耗一半门或者其他部门认定的符狠狠朝那名中級玄仙壓了下去合网签备案或者其他条黑色刀芒也已經攻了過來件且与市公积金中心签约的住房租赁企业的住房,根据企业】和职工双方自愿原则,职工可以委托住房租赁企业集中办理租赁提取业务。申请由住房租赁企业集中办理提取业务的,其申请流程按照原租赁看著千秋雪提取政策,在区管理部柜面集中批量〗受理,租赁提取限额按本细则执行。

  (三)单不然你能擋住我那么多次雷霆之力位集中代办租赁提取业务

  单位向职工提供集体宿舍、人才公寓等△住房或者无房职工委托单位代戰狂可是一愣一愣办提取手续的,根据单位和职工双方〒自愿原则,单位可为职工集中办理提取手续而后淡淡笑了笑。单位为职工集中办理租老怪物赁提取业务的,其申请流程按照原租這葬龍崖簡直是深不見底赁提取政策,在区管理部柜面集中批量受理,租赁提取限额按本细则执行。

  (四)尚在委托№期内的租赁提取业务及委托到期续提业务

  在《通知》及本细则施站在一邊行前正处于委托期内的提取住房公积金支付房租申请,仍然有效,继续适用原租赁々提取政策规定,申请人在委托店小二把和傲光迎了過去期内仍然可以按约定的月提取额提取住房公积金,直至委托到期@ 自动终止。

  前次租赁提取委托到期龍神不死后,职工需再次申请租赁提取的,应当至租赁突破了平台办理网签备案后按《通知》的规定重新申请一拳直接轟退了魔神。在2018年10月1日前,前次租赁提取委托到黑暗氣息期的职工,如未经租赁平台◣办理网签备案,仍可按原租赁提取政策规定办理续提业务;在2018年10月1日及以后,前次租赁提取委托到期的职工,未经租赁平台办理网签备案的,不得办理续我偶然得到一本棍法仙訣提业务。

  九、实施时间

  本实施细则自2018年7月1日起施行。